除了地铁,城西又一重量级交通配套要兑现,你的房票买对了吗?

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楼主 2019-04-26 06:14:36
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济南楼盘

最近,东西向快速路计划本月底实现主线通车的消息传开后,引发了不少讨论。

这个时候,除了驻扎城西多年的原住民外,最高兴的莫过于打算置业城西的购房者。

其实说起城西的交通动脉,近年来多个重要设施扎堆建设,并逐一兑现,使城西这个“老城区”焕发全新光彩。

 NO.1

多个配套兑现,便捷交通利好不断

作为历史悠久的老城区,城西给许多人留下的印象是老、旧、堵。而现在,用“今非昔比”这个词形容它再贴切不过了。从如今的交通路网来看,城西确实今非昔比。

去年,轨道交通1号线西段道路整治提升工程顺利竣工后,成功打造了“广西学府书香第一路”大学路。而后,这条城市主干道以智能交通、安全畅行、设施便民的形象,成为南宁的又一张名片。

▲被打造为“广西学府书香第一路”的大学路。

而位于快速环路与大学路的交会处的清川立交正在建设中。值得一提的是,清川立交是南宁市首座与地铁轨道重合的大型枢纽互通立交,其位置下方即是地铁1号线清川站,可实现快速汽车与轨道交通的无缝换乘,便捷程度不言而喻。

▲清川立交效果图。图/来源网络

此外,南宁市东西、南北向快速路都途径城西。具体来看,计划在本月底实现主线通车的东西向快速路,未来驾车从城西清川大道,可以快速到达到城东的厢竹大道,时间距离将缩短至半个小时。

▲东西向快速路计划月底主线通车。

另外,南北快速路也在规划中,道路从安吉收费站贯通至环城高速那洪收费站,全长21.2公里,未来将成为南宁市快速交通南北第一条主线。

NO.2

稳坐地铁红利,沿线物业前景可期

公路交通日趋完善的同时,城西的地铁线路也比肩腾飞。

地铁1号线、2号线已相继开通,且交会于城西,计划明年完成通车的3号线也将途径,并与2号线交汇。这也就意味着,明年城西将可最先同时享受到三条地铁线路的换乘利好。

▲地铁1号线开通后,市民出行便捷。

目前抢先驻扎的1、2号线,已经为城西在沿线铺开了全新城市价值增值带,由此吸引了不少房企的目光。这一点,从万科、联发、中梁等大牌房企纷纷抢滩入驻,就足以说明。

除了备受房企关注,如今“买房跟着地铁走”愈发成为很多购房者的共识。不难发现,许多购房者选择城西的直接因素,就是地铁。在他们看来,已实现的地铁1、2号线,可直接坐拥地铁红利,不必再苦苦等待。

▲南宁地铁1~5号线建成、通车时间。

这些地铁沿线物业因同时具备居住价值和投资价值,总能在第一时间收获高人气。以联发在大学西路旁打造的联发·西棠春晓为例,项目售楼部一直保持不错的人气,前两次开盘分别推出一百多套房源,都吸引数百人到场。

▲7月22日,联发·西棠春晓开盘吸引数百人到场。

NO.3

地铁口精装房,“9”字头即可到手

谈及联发·西棠春晓,除了可直接享受城西四通八达的交通路网,其实这个项目还有不少看头。

联发·西棠春晓位于大学西路163号,直接占据东西向交通动脉路段。且项目距地铁1号线鹏飞路站B出口仅200米,是个名副其实的地铁盘。

而值得关注的是,联发·西棠春晓规划打造新东方风格建筑,还融合传统东方文化与现代风格来打造园林景观。项目定位为“书院”气质的品质府邸,这一点从目前已呈现的营销中心可见一斑。

▲联发·西棠春晓营销中心用水墨翠竹等点缀,“书院”气质尽显。

图/开发商提供

说到大家都比较关心的价格。事实上,联发·西棠春晓首期开盘后始终主打精装价“9”字头。如今大半年过去了,不少购房者认为还能以“9”字头的价格买入的可能性不大。然而令人意外的是,项目至今仍一直保持整体9900元/平方米的精装均价。

更惊喜的是,就在11月份,联发·西棠春晓推出“买一送一”活动,成交后,购房者有机会获得1个车位和1万元家电礼包。

然而,对于购房者来说,是否决定出手,始终还是要看产品。据项目置业顾问透露,78、87平方米户型一直走量最快,而许多比较考虑换房成本的购房者,比较关注96平方米3+1房和107平方米四房。在售楼部咨询后,有不少购房者坦言,这两个的户型虽然面积不算大,然而户型整体紧凑实用,足以满足一步到位置业需求。

▲购房者在联发·西棠春晓营销中心咨询。

 户型鉴赏

96平方米3+1房户型

1.室内动线合理,动静分离,不会造成相互打扰。

2.客厅与景观阳台相连,保证视野开阔。

3.空间利用率较高,N+1灵动空间设计,可随心改造为另一个功能空间。

107平方米4房户型

1.超6米开间横厅设计,空间更显阔绰。

2.主卧、老人房与厨餐厅均朝南,且与阳台相连,居住舒适较高。

3.独立书房设计,让孩子能够拥有自由、安静的学习空间。

 楼盘速读 

联发·西棠春晓

规模:66.51亩

动态:78~108平方米精装三至四房在售

价格:精装均价9900元/平方米

开发商:南宁联发盛世置业有限公司

地址:大学西路163号

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