【佛山】碧桂园三盘加推住宅 占大市近半推货量

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楼主 2019-05-08 04:17:15
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华阳二手房

【楼市周刊:2017.12.04-12.10】

(本周广佛楼价对比)

整体市场运行

(备注:因佛山市房地产信息网调整,2017.4.27后暂无价格信息,5.1前暂缺顺德二手数据;)

▲本周一手成交面积环比增加29%,二手成交面积环比减少10%。

▲本周禅城、顺德、三水、高明四区一手网签量环比呈不同幅度增长,合力支撑大市继续保持上升态势,其中顺德多盘网签放量,

▲本周禅南顺三区共5盘加推新货,其中碧桂园三盘共推293套新货,占全市推货量47%,且三盘开卖当天均热销,凤凰湾更是再次“日光”。

(备注:因佛山市房地产信息网调整,2017.4.27后暂无价格信息,5.1前暂缺顺德二手数据)

【禅城】金茂绿岛湖加推新货 阳光城举办品牌发布会

(备注:因佛山市房地产信息网调整,2017.4.27后暂无价格信息)

▲本周禅城一手成交面积环比增加233%,二手成交面积环比增加12%。

▲本周金茂绿岛湖加推三号地块2座洋房,面积段涵盖94/131㎡三四房设计,均价15500-16500元/㎡;阳光城于本周举办品牌发布会。

【桂城】当代万国府MOMA二期楼王加推在即

(备注:因佛山权威房地产网调整,2017.4.27后暂无价格信息)

▲本周桂城一手成交面积环比增加69%,成交套数环比增加63%。

▲当代万国府MOMA即将加推二期5/6座楼王,面积段涵盖133-150㎡三四房设计,吹风价25000-26000元/㎡带装修发售。

【南海】合生君景湾四期首开 绿地丽雅香榭花城蝉联销冠

(备注:因佛山权威房地产网调整,2017.4.27后暂无价格信息)

▲本周南海一手成交面积环比减少13%,二手成交面积环比减少16% 。

▲周中、周末各1盘推新,分别来自西岸的碧桂园翡翠湾及里水的合生君景湾,两盘推新效果各异,碧桂园翡翠湾推售率达八成,而合生君景湾当日则消化不足六成。

▲绿地丽雅香榭花城上月底开卖售罄,其网签量已连续占据上周及本周的区首位,据悉,项目下周五将再度加推,推出4-6座完成收官。

▲本周仅2个镇街取得新增预售,分别为东部的里水和中部的罗村,其中里水的合生君景湾及罗村的尚观嘉园均为间隔较长时间后再次取新证。

▲里水继上周保利紫山、金沙半岛两盘开卖后,本周再有合生君景湾开盘,尽管当日开卖情况均一般,但已然是近日东部最热板块。

【顺德】碧桂园凤凰湾开卖再度售罄

(备注:因佛山权威房地产网调整,2017.4.27后暂无价格信息)

▲本周顺德一手成交面积环比增加32%,二手成交面积减少15%。

▲碧桂园凤凰湾集中网签330套,成功夺下本周成交套数榜首,助力一手成交跑赢二手。

▲伦教碧桂园和碧桂园凤凰湾两盘开卖,其中伦教碧桂园开卖珑湾7座,面积涵盖98-124㎡三四房,售价1.4-1.6万元/㎡(带装修),总货量86套,当天推售率为72%;碧桂园凤凰湾开卖听涛苑11座,面积涵盖92-108㎡三四房,售价1.3-1.55万元/㎡(带装修),总货量163套,开卖当天即售罄。

▲由于藏珑华府网签78套保障房单位,总成交金额为零,拉低了陈村总体成交均价。

▲伦教碧桂园和嘉信绿景花园两盘取得预售,其中伦教碧桂园新增洋房232套,新增面积2.57万方;嘉信绿景花园新增洋房46套,新增面积0.47万方。

【三水】乐平碧桂园开放销售中心及示范区

(备注:因佛山房地产信息网调整,2017.4.27后暂无价格信息)

▲本周三水一手成交面积环比增加31%,二手成交面积环比增加16%。

▲三水冠军城和乐平碧桂园两盘取得预售证,其中乐平碧桂园为首拿预售,两盘新增套数878套,新增面积9.12万方。

▲乐平碧桂园本周末开放销售中心及示范区,预计12月中下旬开盘,首推2/3/4/10座,吹风价9500-10500元/㎡(带装修)。

【高明】恒大山湖郡再取预售 即将开卖

▲本周高明一手成交面积环比增加121%,二手成交面积环比减少15%。

▲恒大山湖郡取得19座高层洋房预售,面积段涵盖100-140㎡三四房设计,吹风价7000-7500元/㎡起,目前洋房认筹1万可享开盘92折,预计将于本月中下旬开售。

成交TOP20

(备注:部分楼盘带装修发售,部分楼盘含别墅,具体售价按楼盘现场个公布为准)

重点开卖

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编委

◆佛山:Alice

◆禅桂、高明:Allen

◆南海:Fancy

◆顺德、三水:Rod

◆商业:Kevin、Sing

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