一条路上竟有三个楼盘在售,好难选择啊!

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楼主 2019-05-06 07:19:49
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御景东方

东联绕城快速环道,西接城区市中心,兴宁区的南梧路上竟有三个盘在售,前后不过十分钟车程,有意在这片地段购房的消费者,应该很难抉择吧。兴宁

兴宁大唐果

项目基本信息

参考价格:11000万/㎡

装修情况:非毛坯

交付时间:9号楼预计2020年年底交付

总占地:24786.7平方米

绿化率:31.3%

容积率:3.5

车位比:1:0.86

物业:唐人物业

开发商:广西唐宁投资有限公司

地址:兴宁区邕宾立交与南梧路交汇处

最新动态:108/110/128㎡户型顺销

解读

兴宁•大唐果位于兴宁区邕宾立交与南梧路交汇处,地处快环边上属刚需投资盘,兴宁东经济圈,青秀商圈,坐拥地铁3、5号线,名副其实的地铁上盖物业。项目的公共周边景观资源丰富药用植物园、狮山公园、高峰林场等,特别是药用植物园就处于项目对面,无建筑物遮挡,视野极好。

优势交通路网发达,生活配套成熟,项目紧邻邕宾立交快环口,连接厢竹大道、秀厢大道、昆仑大道,无缝链接城东城西,项目附近就配备菜市,医院,公园。

不足项目地处快环边上,车来车往噪音大,项目配有两栋回迁房,管理不易。

盛邦香颂

项目基本信息

价格:待定

装修情况:非毛坯

交付时间:待定

总占地:27433.3

绿化率:25.1%

容积率:3.98

车位比:1:0.984

物业:南宁盛邦物业服务有限公司

开发商:广西盛诚邦房地产开发有限公司

地址:南梧大道62号(狮山公园旁)

最新动态:88-118㎡三房到五房诚意登记中

盛邦香颂由盛邦集团开发建设,项目位于南宁市兴宁区南梧路62号,狮山公园旁,规划的东临沙江河湿地公园也在项目附近。同属南梧大道上,交通路网便利,距离地铁3号线小鸡村站和地铁5号线狮山公园站都是400米,也是一个双地铁物业。建筑风格是新古典主义,采用米黄色调,小区绿化采用全冠移植,可以保证一期业主的居住舒适度。

优势盛邦香颂定位为兴宁区高端欢乐住宅,小区只在外围设有住宅底商,小区内部一楼有设有棋牌室,健身会所等,具备较高的居住品质。

不足是小区容积率过高,一般3.0以下的容积率是较为适宜的,而盛邦香颂3.98的容积率对不上它宣称的高端住宅。

奥园园著

项目基本信息

价格区间:1.1万~1.2万

装修情况:非毛坯

交付时间:待定

总占地:200000平方米

绿化率:35%

容积率:5.71

车位比:1:0.81

物业:广州奥园物业服务有限公司

开发商:奥园地产集团

地址:广西南宁市兴宁区南梧路6号(狮山公园南门对面)

最新动态:现接受预约,即将开盘的是13/15/18#楼,户型有98/113/114/121㎡四个户型。

奥园•园著是中国奥园地产集团在南宁开发的第五个楼盘,项目位于兴宁区南梧路6号,项目北面就是狮山公园,出门就是地铁3号线的狮山公园站,在建中5号线也会贯通,周边配套成熟,小区大门斜对面是一所在建的公办小学兴望路小学,项目西面还会引进大型商超、菜市。据了解社区内部会规划彩虹跑道、荧光跑道双跑道配置,也有篮球场、儿童游乐园等,打造9大主题泛会所+8大主题园林,创造多维度绿化生活环。奥园在生活健康舒适度上多有注重。

优势奥园园著的地理位置佳,配套成熟,交通方便,还靠近公办小学。

不足是容积率高,属于高密度盘,居住舒适度会大打折扣。

总结:

这三个盘走下来,小编也变得纠结了,每个盘都想要一套(有钱的话),因为这三个盘不管是自住还是投资都是可以的,自住的话,周边生活气息浓郁,配套成熟,买入即可享受;投资的话,南梧路无缝连接城东城西,又都是双地铁贯穿,四通八达的路网,优质的生活配套设施,未来升值空间很乐观。

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