统计局答疑:楼市是否在回暖?

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楼主 2019-07-10 11:31:11
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新里海德公馆

近日,统计局发布了全国70座城市商品住宅销售价格变动情况。从2月统计局数据来看,有以下几个趋势:

整体市场价格分化,一线城市反弹,二线城市持续调整

一二线中的热点城市,未来市场有轻微复苏可能性

其他二三线城市,预计后续价格下调将持续

据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京下降0.2%,上海和广州分别上涨0.3%和1.1%,深圳持平。

二手住宅销售价格环比上涨0.1%。其中:北京和深圳分别上涨0.2%和0.5%,上海和广州分别下降0.1%和0.2%。

疑问:

房地产市场是否在回暖?

国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇表示:

第一,房价走势总体平稳。从监测到的全国70个大中城市房价变化情况看,总体比较平稳。

第二,从1-2月份的数据来看,全国商品房销售面积这一数据没有经过季节调整,没有剔除春节因素。1-2月份商品房销售面积略有下降,下降3.6%,很大程度上是有两个原因,一个原因是春节因素的影响。今年春节因素影响大部分集中在2月份,对人们的购房行为带来了一定影响。第二个原因是当前房地产市场进入了新的发展阶段。按照中央关于房地产“房子是用来住的,不是用来炒的”的定位,同时,加快长效机制的建设,广大老百姓和投资者更加清醒地、更加理性地对待购房行为。所以房地产市场在这样的情况下,随着长效机制的不断完善,将来会更好地保持平稳健康发展。

来源:第一地产

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