买房勿忘细节: 园林休闲配套很重要 物业服务不可忽视

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楼主 2019-10-16 13:17:06
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金星苑二手房

随着外来年轻人在佛山扎根,越来越多的长辈从老家搬来跟孩子一起居住。和父母一起居住,如何在经济能力允许的情况下,通过买房,为父母营造一个既能够享受天伦同乐,又能让多代人舒适的生活环境?鉴于长辈的居住需求,在户型选择、园林、配套,甚至是物管服务等方面是否应给予更多考量?本期我们邀请到了合富辉煌(中国)佛山公司项目管理中心副总经理邓晖平为大家深入剖析这一问题。

置业

思路提高父母居住舒适度

家庭更和睦

现代人工作繁忙,越来越多有了孩子的年轻人需要依赖父母同住来帮带孩子。既然长辈成为家庭常住成员,那么父母是否居住得舒适,对家庭关系是否融洽和睦有很大关系。因此,这类家庭买房时,建议多考虑长辈的需求,并且实际上老人是在小区中待的时间最长的人群,对楼盘的各种细节会更加关注。

首先是室内户型,最好选择联排、叠墅或复式产品,老人住楼下,年轻人住楼上,两代人生活习惯互不影响。而且这种产品往往还可以给老人、孩子营造一个可以户外活动的小院子或露台,相信很多老人都会喜欢。

此外,园林设施、周边配套以及物业服务都与长辈关系密切。园林空间大、植被丰富、休闲运动配套多,可以让长辈和孩子享受更多户外时光,创造老人之间的交际场所。而周边社区商业、肉菜市场丰富也是老人所喜欢的。当然更重要的是,周边最好有一所好学校,20分钟以内步行可到,这样可大大减轻老人接送小孩上下学的负担。

另外,被很多人忽视的物管服务其实也很重要。为什么一些品牌房企的客户忠诚度高,就是业主体验到了这些楼盘的隐形服务,绿城、龙光、恒大在这方面都做得较好,例如家里的小维修、提拿重物等,为老人解决了问题,也帮儿女省心。有些楼盘还经常组织老人、孩子进行周末亲子活动,都很受业主欢迎。

置业

案例定居西樵听音湖旁

享受悠然退休生活

招先生和妻子从山东老家到禅城工作近2年,最近在西樵听音湖旁的恒大御湖湾买了一套145㎡的复式叠墅,带花园和地下室。招先生表示,买了房之后,终于可以接老家的父母一起居住了。而且上班路程其实没想象中那么远,驱车走魁奇路西延线或者禅西大道,不到20分钟左右就到禅城。更令人惊喜的是,房价比禅桂便宜近一半,可以享受到度假区一样的环境。“我最喜欢的就是送100㎡左右的花园,父母平时喜欢种花草,养狗养猫,完全满足他们退休生活的需要。还有多功能地下室,我们和朋友可以打麻将、K 歌等等,都不会打扰到父母休息。”

据介绍,该小区除了有10万㎡的园林之外,还有会所、泳池、网球场等娱乐设施,还配备超4万㎡的购物广场,完全满足全家人休闲娱乐购物的需要。

(位于西樵山下的听音湖板块)

置业推荐全配套宜居大盘 满足全家人需求

西樵山下、听音湖畔的

绿城·桂语兰庭位于三龙湾核心奇槎板块,片区内拥有环湖小学东校区,英国LEH国际学校等优质名校,教育配套资源突出;东平河、半月岛湿地公园、奇槎涌江滨公园、奇槎滨水公园等生态环绕。同时规划全南向户型。项目现正销售143㎡~170㎡叠墅以及100㎡~145㎡精装洋房,是改善型置业的好选择。

佛奥地产在中山东凤镇打造十年成熟大盘佛奥阳光花园,项目5分钟毗邻中山小榄镇,临近105国道,可到中山各大镇区,向东连接东阜路接驳广珠西线高速,北上可到顺德广州等地。向北经由凤翔大道可去到东凤镇政府和东凤人民医院等,向南驱车可直达小榄轻轨站。项目涵盖洋房、别墅产品,在售97㎡~140㎡揽湖景观洋房,社区配套齐全,教育配套突出。

高明龙光·玖龙府目前正在进行90㎡~101㎡新品诚意登记,预计12月底推售。项目临近杨西大道、高明大道等城市主干道,广明高速、江肇高速、佛山一环西拓南延线(规划中)等高速环绕,快捷通达荷城及佛山各区。周边规划有佛山2号线、肇顺南轻轨、珠三角机场快线、海口国际航运港区等水、陆、空、铁一体化交通综合体系。项目打造“轻”度假式叠景体验园林,400米环氧跑道,中心园林大泳池、首层泛会所、全龄段休闲活动区等,营造丰富社区生活。同时项目周边教学资源丰富,包括省一级的杨和中心小学、杨和中学,京师时代教科院附属实验学校、人和幼儿园等。

(高明龙光·玖龙府)

来源:佛山日报

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