2018年,是买房的好时机!

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楼主 2019-04-27 19:37:13
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万科蓝山二手房

随着人们对房子功能定位的不断提升和变化,人们对房子赋予了更多精神层面的东西,这必将引发房地产价值链和产业链的裂变。在互联网和消费时代,谁深度介入城市人的生活,谁能够为城市人提供高品质的服务,谁能够成为真正的赢家。中国在下一个30年要跨越中等陷阱,进入发达经济体行列,关键是能不能以湾区和城市群为中心推动中国城镇化质的飞跃。

2018年必然出现的几种情况:    房地产的基本矛盾变了:房地产市场的主要矛盾,已经从过去的房子不够,房子短缺,进入到资源配错导致的不均衡不充分的问题。房子够了,但好房子少。房地产的“灵魂”变了:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。房地产行业的价值链变了:房地产企业的定位应该是为城市居民提供高品质的生活,成为高品质的服务商。首先我们来看下2017年中国几大代表性的地产龙头销售情况:    以上数据表明,2017年房地产数据创造历史性的新高,几乎成为房地产上半场一曲惊艳的绝唱。从2017年底对今年市场的基本判断:2018年将是本轮房地产最困难的一年。

    话说物极必反,地产业困难意味着竞争更加激烈,为了能够更好的销售,想出各种策略,压价房价或者有更多的优惠。所以2018年房价较2017年会有所下降。房价下降了,与其相关的装饰装修服务、材料、配套设施、家具家电也随之降价是必然的。    2018年政策调控不会放松,各项政策调控会更加严厉,在持续的政策调控下,房价是一定会下降的,但是房价下降是一个缓慢的过程,而2018年下半年楼市调控的效果会逐渐显现,在楼市整体比价稳定以后,差别化调控下,地方性调控会有所松动,信贷政策可能会有所变化,所以还是下半年买房的机会比较大。

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