2018年度首宗土地拍出 长沙县打响土拍第一枪

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楼主 2019-04-27 02:14:36
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金辉优步花园

1月3日,长沙县迎来本年度第一场土地拍卖,挂牌出让[2017]网挂76号宗地。搜狐焦点对此次土拍进行了全程文字直播。

在竞买条件里,做出这样的规定:“该宗地规划建设大型商业项目”,虽不是最受关注的住宅用地,但在临近机场的位置,抛出这样一块地,分量也不轻,谁会成为本年度夺魁的第一家?

宗地信息

本次挂牌出让的[2017]网挂76号地,位于长沙县人民东路以南,天祥路以北,黄金大道以西,距离宗地最近的地标,是在建地铁6号线黄金大道站,距离机场很近。

具体宗地信息如下:

76号宗地规划为商业用地,挂牌起始价13537万元,总建筑面积178100平方米,起始楼面价约为760元/平。很明显,价格表明了该宗地极大地受限于地理位置与土地使用性质。

拍卖详情

经过1轮竞价,最终上海百联资产控股有限公司、长沙冰宇实业有限公司以13538万元的总价摘得[2017]网挂76号宗地。恭喜上海百联资产控股有限公司、长沙冰宇实业有限公司!

发展预估

与2017年度长沙县最后拍出的73号宗地一样,76号地块同样是为了填充机场周边的配套。

交易条件中提及的“建设大型商业项目”与“竞买人须在国内运营奥特莱斯等商业项目4个以上”,说明这块地上建设的项目规模不会小。但何时开工,物业形式为何,当前还不好判。不过可以大胆猜测,随着商业项目开始落地,在机场周边,会逐渐有地块被规划为住宅用地挂牌出让,城市往东扩张,或许已经是一种趋势。

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