荐场 | 建筑师的升级打怪之路:你到底能赚多少钱?

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楼主 2018-11-09 08:17:37
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最近

大家纷纷给自己丑乖丑乖的设计作品

找到了一个很好的理由:

不是我做不好设计,是贫穷限制了我的想象力。

。。。。。。

所以,

建筑师一路从实习生晋级到高级设计管理者,

到底能赚多少钱?

真的是贫穷限制了我们的想象力吗?


本文转载自公众号:设计矛盾局

编辑:张佳楠


以下为正文


两年前在知乎上注册了个账号,经常会回答一些建筑行业相关的问题。时不时也会收到一些私信,大多都是对未来抱着憧憬的的在读学生。和我预想的不同,这些私信并没有多少来真的和我探讨设计,80%都在重复的询问一件事情“我毕业后做什么职位,怎么加薪晋升,每年能赚多少钱?”

想想也对,毕竟在行业持续几年看衰,但房价又冲破新高,没钱买不起房被对象嫌弃的今天。相比满脑子的“设计语言”“场景的宏大叙事”这些只能让建筑师在深夜自High的内容。也许“升职加薪,当上总经理,出任CEO,赢取白富美,走上人生巅峰”才是能让你今晚赶图凌晨到家,明早却能准时爬起来到公司继续画图的唯一动力。


撸起袖子干,到底能挣多少钱呢?

我们从有一条咸鱼变成一条

。。。。。。

有梦想的咸鱼到底还有多少距离?


民企血汗工厂和设计院LDI我没有太多发言权,自己在外资和事务所混迹比较多,以次为参照,配合若干猎头小伙伴提供的数据,做了张表格,给大家参照。

(注:橙黄色打圈的是容易出现自立门户的高发职位)



 非正式员工:


俗称廉价小苦力一般都是以毕业前一年和Gap Year的学生为主,通常在2k-2.5k的价格段。

好的知名事务所每年依然挡不住有大把的学生挤破头来镀镀金,有的为了将来简历好看,有的为了申请海外院校加分。但是较高的流动性(只有假期有时间或者时不时要回校答辩)也渐渐开始让一些大公司开始卡限制,比如常见的一般会要求至少实习6个月

这个阶段对人才的选拔基本是需求即插即用的能力,在团队里充当一个打下手的万金油,描CAD,三维建模,P图,做分析图,排文本,打印,做模型。有什么做什么。

往回倒退7,8年,在建筑红利年代还没结束的时候。一个名校生,会rhino,会点参数化,实习生也能拿到“高工资”,可惜好时代已经不再了

现在海归名校生越来越多,整体生源质量的提高,也让许多公司对实习生也开始越来越挑三拣四。甚至一些“知名公司”瞅准了大家要镀金的愿望,以没有职位,只提供实习机会来以实习待遇招揽已毕业应届生




 初级员工:


  • 助理建筑设计师,0-2年工作经验为主,薪水一般为7000-12000/月。

  • 中级建筑设计师,2-5年工作经验为主,薪水一般为14000-20000/月。

  • 资深建筑设计师,6-8年工作经验为主,薪水一般为25万-35万每年。


在这个时间点的时候,一些比较上进的朋友们已经考上了一注,一些讲究的公司会以Archi Designer和Architect来区分是不是有证。有证的工资会略高一些,但是还是基本维持在这个工资体系框架内。

一般在做了3-5年后,大家的路线开始逐渐分流,大部分人也到了快奔三的时候,首先是一些人开始渐渐受不了画图狗的劳累生活,开始向相对轻松和对于更好的甲方流动。而这一般又分为转甲方建筑师,转甲方研发部门,转招商管理这三个大方向。

整体薪资水准,一线房企多的可以是乙方的年薪翻倍,二三线开发商也可以给到约1.5倍左右。而且作为大型企业,甲方会有更多的福利和补贴内容。

当然许多国内甲方的职位是有灰色收入来源的,尤其是基建部门和能控制付款的部门,这个大家心中默念就好。

同时在乙方,也开始逐渐分成两个路线,PA和PM。PA继续在设计的道路上死磕(一般称之为建筑真爱),从一个底层画图狗开始转变,逐渐尝试带领小团队,学习一些项目控制,项目管理,进度把控,人力调配,项目协调的内容。从思维上开始以一个更高的维度度对待思考项目项目(设计以外的内容)。

而PM则转型变为项目管理人员,主要特征是向不动手,多开会转变。工作的重点从面对设计人员转向面对业主,LDI,以及不同顾问,负责各方协调项目推荐,确保项目有条不紊的进行。

有时候还要兼一些催款和商务拓展的工作。但是PM的路线如果将来一直在乙方,发展路线较窄,因为很多公司没有设专门PM的岗位,尤其是人数较少的公司和事务所,基本是PA兼PM的工作。


  • PA,6-7年工作经验为主,薪水一般为30-45万每年

  • PM,6-7年工作经验为主,薪水不详,就我接到过的报价和朋友的薪资水准,和PA差不了太多


 中层管理者:


到了Senior这个时间点,许多人会遇到第一个晋升瓶颈期。就是升Associate(可以理解为从技术岗位升入管理岗位),进入管理岗意味着你需要渐渐独挡一面,比如给你几个人,然后按时间按质量的给我完成好工作,还能顺利把项目推进下去,同时拍好甲方爸爸的马屁,最好还要按时收款。

除了扎实的设计能力以外,还要有商业思考,管理思考,你的社交人脉思维活跃度,人际关系,公关,谈判能力都要受到考验

而这中间的许多能力在传统建筑教育里是不被重视,许多在这方面相对欠缺的人会被吊在Senior上好多年。(因为这个原因,Senior也是外资人才向民企,LDI外流的最高发职位段)

和地产行业的管理属相偏好不同,外资设计公司更偏向方案能力强的员工。毕竟大部分外资在国内项目合同都是只签到SD或DD结束。

施工图人员的要求比重很小,一般套路会从设计院高薪挖两个一注后期人才过来,给你Senior职位,然后去负责一些项目后期和LDI的跟进。

但也不是绝对,如果在某些技术专精领域做到极致,即使你不是那么有管理能力,也是可以升上来的,比如你对医疗这种专业性很强的领域擅长,懂理疗工艺流程,懂怎么在设计阶段协助医院未来的JCI,可以做Medical Planning。


  • Associate,一般的要求时8-10年工作经验,常见薪水在50-70万每年

  • Senior Associate,这个职位倒不是每个公司都有,Assco的加强版,一般基本都是本设计团队的二把手了,薪水在70万每年左右

如果你有幸在往上升半级,变成Associate Director的话,恭喜你,基本一般在这个位置历练1-1.5年,设计总监的职位已经在向你招手了

当然进入管理层有一件事总免不了要出现,拉帮结派和明争暗斗,尤其是在人数众多的大型商业公司,屡见不鲜。几位Asso相互争斗的故事见过多次,也是常有耳闻。某同事为了上位,不惜四处抹黑同事抢功劳咬同伴,然后向高层咬自己上级表忠心这种Drama片段,运气好的也是能看得到。


 高层管理者:

  • Director,这里我就不放薪水了,因为我也没做过Director级别,一般都在15年+的工作经验。

只能说根据我的一些要好的做过大外资这个级别的朋友,以及某猎头闺蜜透露,从低的70万,到高得180万我都有知道。其它会涉及又项目分红和奖金。

从Associate升Director是外资公司晋升的一个坎,Associate很多时候也被看做是外资公司华人晋升的天花板,如果有兴趣去翻一翻LinkedIn,保管你可以翻出大把这样的简历,在一个Asso的职位上好多年,或者是在你个大公司间来回跳,但职位一直不变。

一是本来到了金字塔顶端,人数稀少晋升困难,而是大部分外资公司的Director这个职位都是外籍或者外籍华人占据,基本都是一手漂亮的学历和数年海外工作背景。基本都是同级别公司同职位挖来的或者直接从海外挖来的,本公司中国区晋升上去的,遇到的几率大概和中彩票也差不多。


我见过纯中国人(非华裔)做到这个职位或以上的,基本两种情况,一是有强大人脉网络,项目资源,和甲方关系。二是这家公司最早开创中国区时候的“开国元勋”。这些人基本还真是有本事有能力的。相反很多外籍Director真是水的一比,早年靠着白人脸四处去二三线城市骗项目(微笑中透着MMP脸)。万幸本土优秀的设计越来越多,甲方也渐渐开始不迷信洋鬼子了。



当然到了这个级别,斗争当然更激烈,从利益分配到办公室权利,到和总公司的权利分配和掣肘。尤其是某些办公事,同时有几股势力,总公司外派管理者,地方办公室实际运营者(如果此办公室还有自己的人事和财务权),公司合伙人。绝对是步步惊心。打个不恰当的比方,你再一块地上同时扔一个封疆大吏,一个异姓王,一个钦差,你看他们斗不斗。

到了这个级别,设计在你日常工作中的比重大概只有1/3了吧,你的大把时间是贡献给商务和管理运营的,借用我某任领导的一句话,“对我而言,每天还能坐在桌子前认真琢磨一个设计,是多么奢侈的一件事”

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以上参考薪水的是以外资,上海作为基准写的。综合一些我自己的经历,朋友们的薪资水准,一些公司发给过我的邀请,以及猎头朋友的数据。

如果差距,概不负责。各位请勿参照自己公司对坐入号(滑稽脸)

薪水会因地产业整体态势的好坏而随年份变化,也未和设计的建筑类型,和人才紧缺性相关。(如商业建筑类型的工资会稍高,因为面积大,总价高,业主土豪也多。另如专业医疗设计人才紧缺,虽然平时没有职位流出,但一但哪家外资吃下一两个项目,也会满世界高价要人)

熬完这一路,通常大概需要15-20年。看看周边那些来钱的风口行业,对比一下产出比,多少还在坚持走这条路的小伙伴怕都是真爱粉吧。


愿你加班回家的时候楼下的早点铺还没起床开门

愿大师在梦里和你同行


感谢设计矛盾局授权转发本文


编辑 | 张佳楠


版权声明

版权归作者所有,如需转载请联系ArchiDogs或作者获得授权


 THE END 



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