梅开二度 美的置业3.15亿再斩获安吉39余亩住宅用地

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楼主 2019-10-27 12:17:39
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翡翠杏山

美的置业3.15亿斩获安吉30余亩住宅用地  摄/陈伟冬

8月31日上午,本月南宁最后一块纯住宅用地,GC2018-074土地挂牌出让。现场有两家房企报价,但仅有美的西南房地产发展有限公司(简称美的置业)符合竞价条件。最终,美的置业以底价拿下该地块,成交单价797万元/亩,楼面地价4782元/平方米,总价约3.15亿元。据悉,这是美的置业今年在安吉拿下的第二个住宅用地。

美的置业工作人员资质应价举牌  摄/陈伟冬

GC2018-074地块位于秀安路以西、安和街以北,采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的公开出让方式,实际出让面积39.509亩,土地批准用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年。据美的置业工作人员介绍,这是继5月24日,他们“梅开二度”斩获的第二块住宅用地,目前该地块暂无具体规划。

GC2018-074地块位置示意图(仅供参考)

据了解,该地块临近吉兴路、安吉大道等主干道,且距离地铁2号线苏卢站约1公里,地铁出行便利。周边有

根据建设要求,竞得人在建设时须按市政管网布局的要求自行迁改该项目用地内的地下雨污排水管道,并承诺不得以此为由,申请延期缴纳地价款及延期开竣工。

与此同时,项目规划要求容积率>1.5且≤2.5,建筑密度20%-30%,绿地率≥35%,限高≤60米,所建商品住房销售均价(毛坯价)不得超过8050元/㎡。

安吉板块接连几月不断放出住宅用地,GC2018-074地块紧邻美的置业首次安吉拿地的地块和近期大唐地产拿下的“大唐天悦”项目,政府对旧城改造项目的力度在不断加大,地块发展潜力可期。

据悉,美的置业集团是美的系成员企业,是一家以住宅开发为主,同时涉及智能、文旅、文创、商业、绿色环保、工业产业园、装配式产业、长租房等领域的综合性现代企业。以智慧为核,已形成智慧住宅、智慧文旅、智慧商业、智慧产业的多元一体化业务体系。2017年实现成交金额突破500亿元,同比增长139%。截至2018年3月31日,已在珠三角、长三角、长江中游、环渤海、西南5大区域实施战略布局,覆盖全国11省1直辖市,于33市布局127个标杆项目。在2018年中国房地产开发企业500强测评中,被评为“2018中国房地产开发企业50强”,名列第45位。

此外,当天还有一块11.15亩GC2018-078工业用地挂牌出让,最终被广西桂润环保科技有限公司以底价摘得,成交单价37万元/亩,总价约412.6万元。

小资料:

GC2018-074地块

位置:西乡塘区秀安路以西、安和街以北

面积:39.509亩

容积率>1.5且≤2.5 绿化率≥35%,限高≤60米

成交价:797万元/亩

楼面价:4782元/㎡

所建商品住房销售均价:8050元/㎡

出让方式:限房价、限地价,竞产权移交住房

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