重庆商业地产竞争白热化 未来两年新增超280万平

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楼主 2019-06-03 08:21:19
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西镇二手房

近几年,重庆的商业体量进入井喷期。根据机构统计,未来两年内,重庆预计约有30个零售商业项目入市,新增超过280万平方米的零售商业面积。在商业物业可选择余地越来越大的情况下,业内投资专家指出,自持比例越高,与销售型物业互通性的产品,投资价值越高。重庆市场上近期就出现了一种自持+销售一体铺的创新产品。

2015年春节,重庆市社会消费品零售总额66亿元,同比增长12.4%

预计未来两年内重庆零售商业项目情况约30个

零售商业项目入市新增超过280万m2的零售商业面积

80%的新项目将落位新兴商圈

今年第一季度全市购物中心相关数据空置率环比下降0.5个百分点至3.3%

核心商圈的空置率为2.5%租金增长0.6%至每平方米每日23.4元

核心商圈26元社零总额持续上升

未来两年约30个商业项目入市

前几年,实体商业经济一度受到来自于电商冲击,但事实上,线下消费仍在攀升。

2015年春节期间,重庆市社会消费品零售总额达人民币66亿元,同比增长12.4%。由于节假日期间的促销,其中电子类产品和餐饮的零售总额有明显增长,一季度以来多个短期节假日的来临,人流量和零售额也在继续增长。

根据第一太平戴维斯的数据,未来两年内,重庆预计约有30个零售商业项目入市,新增超过280万平方米的零售商业面积,其中80%的新项目将落位新兴商圈,包括江北嘴、化龙桥等。

“但核心商圈的贡献明显高于非核心商圈。”第一太平戴维斯项目及开发顾问部罗元均认为。数据显示,今年第一季度,全市购物中心的空置率环比下降0.5个百分点至3.3%,其中核心商圈的空置率为2.5%;全市购物中心的租金增长0.6%至每平方米每日23.4元,其中核心商圈26元。

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(责任编辑:徐丹)
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