量价齐涨 长沙新房周成交量回升至4字头阵营

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楼主 2019-06-03 06:59:46
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Aloha阿罗哈

  据搜狐焦点网长沙站统计,上周(2016年7月17日-7月23日)内六区新建商品房网签4295套,套数环比上涨22.29%;内六区住宅网签均价6509元/平方米,环比上涨1.02%;内六区住宅网签3632套,环比上涨19.04%。

  时隔15周 岳麓区重夺量、价“双冠王”

  上周,长沙内六区住宅成交出现量价齐涨的良好态势,其中,商品住宅成交量的涨跌起伏较为明显,而成交均价的波动起伏不大。分区域来看,除了芙蓉区和望城区外,其他各区商品住宅成交量均环比上涨。开福区涨幅最大,达到100.83%;岳麓区以1102套的成交量蝉联榜首,环比涨12.33%;开福区紧随其后,成交725套;雨花区成交697套,位列第三。

  在成交均价方面,除了天心区和芙蓉区外,其他区域均环比下降,其中开福区跌幅最大,环比降9.34%,跌下价格冠军宝座。岳麓区以7157元/平方米的网签均价,折桂价格榜单。这也是岳麓区时隔15周后,重夺周成交量、价“双冠王”。

    非住宅成交量涨价跌 均价跌破万元大关 

  上周,长沙内六区非住宅成交量涨价跌。数据显示,非住宅网签663套,套数环比上涨43.82%;内六区非住宅网签均价为8276元/平方米,环比降24.01%,为8周以来最低值。

  分区来看,除天心区和望城区外,其它各区非住宅成交量均环比上升,其中雨花区区成交增幅最大,环比上升166.67%;价格方面,上周除天心区外,其他5区非住宅网签均价均下跌。

  业内人士表示,长沙新房指数涨跌起伏已成常态。即使在7月淡季,长沙楼市的需求依旧旺盛,梅溪湖、洋湖等热门片区的畅销楼盘甚至出现“无房可卖”的局面。不少项目在积蓄力量,备战“金九银十”。届时,长沙楼市将重回激烈的竞争局面。

  附:上周(7月17日-7月23日)长沙楼市成交排行榜

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