购房者不再被动,房企被迫降价,内行人:房价将回到三年前的水平

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楼主 2019-07-19 10:04:46
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力标添龙湾

从今年开年以来,房地产可以说“热度”不减呀,各种活动是层出不穷,营销手段是一个接着一个。然而在这些的背后,其售卖量是少之又少的,呈现一个下降的趋势。之前我们也可以看出,不管是楼市处于怎样的时期,房产商永远是“主导者”而购房者永远是“附和者”,只能跟在他们身后,不过这也是你情我愿的。但是,从他们这次不断做活动去吸引购房者可以看出,购房者今后占据主导地位也是有很大可能的。

而之前常说的颁发一系列房产相关的税法,总是来势汹汹,去势也汹汹得。说的人多,支持的人也多,只是这实施起来却是很难。当我们以为这次也是“说说”而已时,近期的一则报道却说,关于房地产税的立法,已经是基本成型了。那么这次的又将它提出来,不过是为了提高楼市的一个入市门槛,让想要进去市场的开发商或是炒房者都得掂量掂量自己的能力,必须要有相对的实力与把握,才能进入,否则等待你的将会是被房贷套住,或者被淘汰。

那么我们也明白,楼市的每一次调控期所需要的时间都不会少于十八个月,那么从今年的十月份的环比拐点至2020年这一段时间,也就是说在今后的一年半时间里,我们看到的楼市的市场状况,将会是逐渐冷却的状态,并且下降是肯定会走的一个形势!

我们也能知道,楼市市场已经是发生了很大的变化了,过去那种随随便便一个人就能在楼市的市场中,分得一杯羹的时代也已经是过去了。这次的严格调整控制楼市,带来的收益也是巨大的,预期着我国楼市的黄金期已然是过去了,也能够达到国家所期望的效果值,即“稳”。都说不管是楼市呈现的上涨或是下降,都有好与不好的后果,那么追求一个稳字,或许才是此次最好的结果了。

现在房地产商的压力可谓是很大的,他们的推盘速度也是逐渐加快脚步,而这也让楼市市场价格的趋势下降的越快,各个楼市企业的资金也从之前的宽松,变为紧张得很!从各方面的因素影响下,被迫降价的房企的数量只会有增无减。

可以说此次风波的起涨点是在二零一六年开始的,那么若是真的一直往下降的趋势走,那么很大的可能性会回到二零一六年的那个数额!

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