西城天铸VS金融街融府 地铁仅差一站地每平差了1万1

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楼主 2019-05-14 08:23:42
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康桥花园

丰台可是2018年新盘开售 “高光区”,2019年新春伊始,便又传来丰台地块被拍下的消息,不少新盘在位置、价格上都相当有竞争力,搜狐焦点小编今天带您扒一扒丰台三环里临铁好盘:两处低价好房--限竞房:

【地理位置】

西城天铸:丰台区西三环丽泽桥西北角

金融街融府:丰台卢沟桥周庄子村

实际上,西城天铸和金融街融府位于西局站两侧,只差一站地铁,仅1.3公里之隔,均价却差了1万1,最小户型总价能差将近75万,从价格和地理位置上来看,刚需置业群体自然首先考虑金融街融府。

【周边配套】

交通:地铁9号线、10号线六里桥站、西局站;经过丽泽桥站、西局站的公交线路更是数不胜数;自驾可由西三环由北向南,过六里桥走西三环辅路或西局西路,过几百米即到西城天铸。从西城天铸到金融街融府步行即可。

配套:从地图上就可看出两项目均共享周边配套,西城天铸 200米外的居然之家,除了家具还有美食街、购物超市;900米外是恒泰广场和物美超市,几乎满足所有生活所需;周边还有宠物医院、幼儿园、驾校、银行、派出所、玉璞公园等,再加上旁边小区的临街商铺,配套相当完善。

【户型设计】

西城天铸 刚需型户型 84平2居、89平3居

金融街融府 刚需型户型 E户型-89平3居

西城天铸 改善型房源 173平4居

金融街融府 改善型房源 128平2居、209平3居

两项目房源情况类似,虽同时推出刚需和改善房源,但总是刚需型房源抢手。西城天铸现仅剩173㎡4居在售,该户型面宽进深足够大,南北通透,各个功能区的空间足够宽阔。但最吸引人的当属84㎡2居,户型方正,相对于89㎡的手枪户型,84㎡2居设计更为科学。金融街融府除了上面89.00㎡、128.3㎡和209.8㎡偏大户型,其实还有小高层B-2室2厅1卫-87.8㎡,D户型2室2厅1卫1厨- 82.00㎡硬刚需户型,只是手慢无了。

【二手房价】

西城天铸均价77800元/平、金融街融府均价66555元/平,比周边二手房低出不少。

【星级指数】

西城天铸                   金融街融府

价格:4颗星             价格:5颗星

交通:5颗星             交通:5颗星

配套:5颗星             配套:5颗星

户型:4颗星             户型:4.5颗星

总结:西城天铸和金融街融府两项目除了价格,地段、配套、房源面积等相似度很高,同时推出刚需和改善房源,也都是刚需房源抢手。目前,两项目改善房源均充裕,金融街融府小面积户型售罄,西城天铸小户型会有二次开盘。有意者可详细咨询售楼处。

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