抽查55家房企、巡查33个项目!合肥严格落实整治房产乱象举措

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楼主 2019-06-06 08:01:28
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九龙华府

55家房企被抽查、两周已巡查33个商品房项目,处理房地产开发类信访投诉及咨询176件、4家中介机构信用考评减分……合肥落实七部委要求整治房地产乱象。多城开展专项整治,新一轮调控来袭!

合肥发文落实房地产整治乱象措施

7月11日,合肥市房地产管理局发布了《市房产局多措并举落实七部委通知要求整治房产乱象》的通知。

通知指出,按照住房和城乡建设部等七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》要求,合肥市房产局针对房地产

具体措施:

一是突出开发项目日常巡查。

重点加大对项目房源及价格信息、商品房销控表、民用建筑节能信息、预售资金监管银行名称账号及地址、项目不利因素特别提示、购房提示、电梯品牌及学区确认函等公示内容的检查力度,责令信息公示不规范的项目或者存在违规行为的企业立即整改。两周来,共出动执法车辆14台次,巡查人员30人次,对全市范围内的33个商品房项目开展巡查。

二是开展中介行业专项行动。

重点检查中介机构有无暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房等违法违规行为,对存在公示内容不规范和经纪服务合同未由执业人员签名等问题的4家中介机构予以信用考评减分处理。

三是联合工商部门执法检查。

严肃查处房地产广告不真实、不合法、不科学、不准确,欺骗和误导消费者等行为,房地产项目未取得预售、销售许可证或变相发布预售、销售广告等行为,以及广告中含有封建迷信、投资回报、绝对化用语等违法违规行为。目前已通过“双随机”方式,抽查房企55家,正对检查结果进行梳理。

四是畅通群众信访投诉渠道。

专门建立热线办公室和信访办,专人负责广大群众的咨询、投诉和信访工作,建立健全群众投诉举报登记制度,畅通房产热线、信访网上受理、领导信箱。两周来,共处理房地产开发类信访投诉及咨询176件。

13天22省市开展整治房地产乱象专项行动

不止合肥,自6月28日住建部等七部委决定在30城联合开展治理房地产市场乱象专项行动后,多地陆续采取措施严打投机炒房、稳定市场秩序。

据证券时报统计,6月28日至7月10日,13天内已经有长沙、重庆、武汉、上海、杭州、昆明、海口、西双版纳、三亚、宁波、佛山、厦门、大理、唐山、枣庄、临汾、宁德、陕西省、福建省、广东省、河南省、浙江省等22个省市采取行动,开展市场乱象专项整治,并对违法违规行为进行了严厉查处。

杭州,银保监会浙江监管局开出了6张罚单;海口,13人5年内不得在琼买房,3家房产公司被要求停业整顿;西双版纳,89家中介机构被停业整顿,210家违规中介被关停;三亚,发整改通知书6份,关停售楼处4个;长沙,7家开发商纳入“黑名单”,169家中介门店停业整顿。

调控成效初显,从各地调控措施来看,6月28日,在住建部等7部委发布治理市场乱象专项行动通知当天,30城名单中就有3个城市采取行动:重庆出“组合拳”稳控房地产市场;武汉发布刚需优先选房新规;长沙紧急对此前人才落户购房政策“打补丁”,要求不受购房限制的人才至少博士、正高职称以上。

进入7月,昆明率先出台限购、预售监管、严查市场违法违规行为等调控政策;上海对企业购买商品住宅进行进一步限制;武汉实行二手房房源网上挂牌交易,确保房源信息真实透明;宁波市启动对互联网房产中介的全面整治;佛山市将整治房地产市场四类乱象,重点打击投机炒房;厦门发文遏制投机炒房,同时将重拳整治市场秩序;大理市发文坚决防范查处“炒房”行为,严厉打击违规销售等突出问题;唐山4部门联合开展依法打击房地产领域违法犯罪行为专项行动;宁德发文加强中心城区精准调控,包括控制新房涨幅、新购房限售3年、住房分类别限购等。

另外,福建省出台《房地产行业监管“十不准”行为规范》;广东省加强住宅用地市场调控稳定市场预期;陕西省出台商品房摇号公证细则,发现弄虚作假可向公安部门报案;河南省再出“重拳”,从四大方面严厉打击商品房销售违法违规行为;浙江省首次开展以房地产开发企业专项检查为切入点的“双随机”抽查。

针对上半年的房地产市场乱象,为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为,6月28日,住建部联合7部委针对上半年的房地产市场乱象,联合印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》。决定于2018年7月初至12月底,在合肥等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。2018年下半年房地产“严控”势头已显现!

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