2019楼市第一枪已打响!青岛暂停公证摇号,杭州有银行可贷款到80岁…

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楼主 2019-07-16 18:35:00
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北辰墅院1900

继菏泽取消限售,珠海放松限购,广州放松商住限售,衡阳取消限价又停止执行后,本轮调控周期中第一座暂停公证摇号售房的城市,今天诞生了!

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青岛暂停公证摇号,打响了2019年楼市因城施策第一枪。

1月3日下午,青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知,2019年1月1日起暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。

官方文件如下:

青岛暂停公证摇号,对房地产市场来说是好事。表明政府不再干预新房开盘销售,将供给调节权归还给了市场。开发商可以自行组织摇号,也可以用其他方式销售,空间更大,主动权更多。 此事件在一定程度上表明2019年各地方政府会根据自身实际情况,对原先的调控政策进行微调。 那么大家又开始担心了,调控调整是否会引来房价报复性反弹一事?

近日住建部已用九个字作了明确回应:稳地价、稳房价、稳预期。

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元旦过后,不少地方都悄然行动着…你是否想过,快80岁了还在还房贷,这是怎样的一种经历? 杭州多数银行规定最长可贷到65周岁,少数银行70周岁,最新政策是最长可贷到80周岁,此次调整足足延长了10年。 那么,银行的风险又该如何控制?据悉,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。

贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般优质客户才能获批。

杭州某银行的这一房贷新政,是否是房贷政策全面松动的信号?业内人士认为,相比房贷利率调整,这个单一事件影响到的人群数量并不多,并不具有政策风向标的意义。

尽管如此,随着杭州楼市成交整体趋缓,房贷业务量下滑,利率下行是大势所趋。

银行这笔账,算的比我们精,老人贷款背后有子女做靠山。相反这个政策推出,对于有家底儿的购房者来说是利好的,可以以父母的名义购置首套房享受各种“刚需”政策!

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