看房人减少 房主“顶点”卖房落空降20万没人买

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楼主 2019-06-18 01:48:49
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东苑二手房

原标题:看房人减少 房主"顶点"卖房落空降20万没人买

小长假看房人减少

房主“顶点”卖房计划落空

“人家下午不来,就够呛了。”4日下午,郑女士看了看表,已经4点了,约的看房人还是没来。这个小长假,郑女士没像往年那样外出,专心卖房,但依然没按自己预想的价格卖出去,这让她不免有些失望。“我很担心房价下来,会越来越不好卖。”据了解,最近随着客源的减少,很多房主的高价卖房梦没有成功,一些房源甚至降价也没卖出去。

跳价10万元半月没卖出

郑女士在北二环有一套48平方米的一居室***,孩子大了,房子就一直出租,已经10多年了。最近看到房价涨起来,想想***指标短期内也用不着了,不如趁着价高卖出去。

卖多少钱呢?“当时中介和我说,像我这种3层朝南的小户型,最好卖了。他说只要价格合适,当天就能卖出去。2月底,小区里有一套同户型的房子,挂的490万元,480万元当天就卖出去了,建议我挂500万元。”

郑女士回来和家里人商量了几天。就在那几天里,她天天听到的是“谁家房价涨了”、“谁家多卖了20万”这样的声音,郑女士就想,那我也涨10万元吧。“我是3月中旬挂出510万元的价格,但实际上500万元我也接受。”

但让她没想到的是,就因为多报了10万元,房子挂出半个月了,也没卖出去。“挂出当天,有个人想480万元买,和我预计的价格差得太多了,我就没卖。之后,来的几拨儿客户看看就走了,价格都没谈。”那时,郑女士还不太着急,想着清明小长假看房的人多,房子能高价出手,可结果又让她失望了。“3天只来了2拨儿人,有的客户说来,最后也没来。”

“就放着吧,反正也不着急出手。”尽管郑女士嘴上这样说,但心里有些着急了。“想买的早就来看了,估计要放一段时间了。”

降价20万元也没人买

“我们之前看上的那套房,不是涨了100万元嘛,都卖到560万了。现在没人买,房主又降到540万了,快2周了还是没卖出去。”近期一直看房的苏女士告诉记者。

据苏女士介绍,今年1月中旬,她看上了西四环外一个高档小区里一套4层100平方米的房子,但下手晚了,有人以455万元成交。3月初,同一小区又出了同一户型的房源,竟然直接挂出500万的价格。尽管房价已经涨得让人咋舌,但苏女士因为是换房,咬咬牙还是决定买下。没想到房主一看有人买,忽然不卖了,两周后把价格又上涨到560万元。

“当听她家房子报到560万元时,中介都忍不住笑了。”这也让苏女士暂时放弃了买房的意愿。“两周前,中介给我打电话说,房主降到540万元了,问我买不买,还说房主涨到560万元后,就没人看她家房了,房主只得降价。我觉得还是贵,就没考虑。”

昨天晚上,苏女士在网上浏览房源信息时,看到这套房子还挂着呢,忍不住给中介打电话问情况。“中介说,这套房子确实还在呢,并且因为房主现在看上了别的房子,着急出手,房价还能再降一些。至于能降多少,需要面谈。”房主想降了,苏女士却觉得,现在时机还有些早,谈也谈不下来多少,决定看看再说。

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(责任编辑:王迪)
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